世贸大厦问答

世贸大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、世贸大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买世贸大厦之前一定要先看五证是否齐全。

世贸大厦停车位有地下820个，基本上能满足停车需求。另外，世贸大厦规划的车位也是非常符合标准要求的，因此世贸大厦停车不难。如果遇到停车难的问题，也有世贸大厦的物业快速协调。

世贸大厦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对世贸大厦房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理世贸大厦房地产权证，世贸大厦买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，世贸大厦房子还是不属于买房者所有。

世贸大厦的房子出租需要注意：第一，对世贸大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租世贸大厦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，世贸大厦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付世贸大厦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

世贸大厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．世贸大厦房屋所有权证原件；4．网上签约的世贸大厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交世贸大厦交易结算资金托管凭证原件；6世贸大厦契税完税或减免税凭证原件；7．世贸大厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

世贸大厦以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。世贸大厦地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以世贸大厦买来自住是非常值得的。并且世贸大厦环境好，位置佳，升值的空间也很大。

世贸大厦位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且世贸大厦本身设计遵照“以人为本”的理念，让世贸大厦更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说世贸大厦不容易贬值。

判断世贸大厦的劣势，首先看世贸大厦的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看世贸大厦的周边治安好不好；最后要看世贸大厦质量是否有问题等。所以建议在选购世贸大厦房屋之前，要对世贸大厦相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

世贸大厦占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响世贸大厦每栋楼直接的采光。因此，整个世贸大厦的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外世贸大厦本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以世贸大厦整体上面通透性都非常好。

要是想买世贸大厦投资，可放心入手。首先世贸大厦位于渝中渝中区邹容路131号，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达20.0，世贸大厦在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。