特钢家属楼问答

怎么去特钢家属楼看房，首先可以通过拨打特钢家属楼售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去特钢家属楼的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询特钢家属楼代理销售人员咨询。

特钢家属楼的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与特钢家属楼项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当特钢家属楼建筑物层高超过8米，在计算容积率时该特钢家属楼建筑面积加倍计算。

特钢家属楼的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外特钢家属楼房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看特钢家属楼价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

首先，特钢家属楼财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：特钢家属楼不同售价的利润率水平。除了利润率，由于特钢家属楼不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看特钢家属楼回款速度的要求。基本上来说，特钢家属楼最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

特钢家属楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。特钢家属楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。特钢家属楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。特钢家属楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

特钢家属楼占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且特钢家属楼的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外特钢家属楼内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以特钢家属楼的规划是非常合理的。

特钢家属楼地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而特钢家属楼也拥有专业的物业管理团队，负责特钢家属楼居住环境的卫生与安全。因此，在特钢家属楼里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

特钢家属楼是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在特钢家属楼也已开盘，真的想买房，可以到石井坡175号看看。

特钢家属楼在当地还是很受欢迎，加上特钢家属楼的位置也不错，成为了很多人买房目标，如果你想买房，可拨打4007508888 转 99014咨询工作人员，现在特钢家属楼的价格在9539元/平米，房源有限，欲购从速。

特钢家属楼是不少年轻夫妻的选择，目前价位在9539元/平米，不仅房价低，周边的生活配套也齐全，在该区域绝对是值得入手的项目，如有买房意向，可拨打热线4007508888 转 99014。