林田花园问答

林田花园教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率30.0%，物业天祜物业的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。林田花园的位置在园丁路85号，林田花园附近公交很多，出行十分方便。

林田花园的优点挺多的，从价格上看林田花园性价比合理，还是很不错的。林田花园周边配套齐全，并且交通便捷。让林田花园的业主居家生活都十分方便。另外，林田花园以人为本的设计理念，也让林田花园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

要判断林田花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、林田花园区域自然环境评估；2、林田花园周边生活环境评估；3、林田花园建筑质量评估；4、林田花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、林田花园室内配套设施、设备评估；6、林田花园物业管理服务质量评估。

林田花园位于园丁路85号，是塔楼的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断林田花园开发商的实力，1要了解林田花园开发商和项目土地情况；2、要看林田花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看林田花园开发商以往的业绩；4、林田花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看林田花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看林田花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

林田花园位于园丁路85号，绿化率为30.0%，容积率为2.8，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。林田花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

林田花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。林田花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。林田花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。林田花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

林田花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体林田花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，林田花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

林田花园位置处在园丁路85号，为塔楼建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是6516元/平米，想买房的话，可致电咨询。

林田花园位于园丁路85号，共有2栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，林田花园现在的价格为6516元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间