龙塔花园问答

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判断龙塔花园开发商的实力，1要了解龙塔花园开发商和项目土地情况；2、要看龙塔花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看龙塔花园开发商以往的业绩；4、龙塔花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看龙塔花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看龙塔花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

龙塔花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照龙塔花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照龙塔花园建筑面积来算的。龙塔花园商品住房在销售时，购房者与龙塔花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按龙塔花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买龙塔花园房屋条件包含：1、借款人要有龙塔花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买龙塔花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买龙塔花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

龙塔花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．龙塔花园房屋所有权证原件；4．网上签约的龙塔花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交龙塔花园交易结算资金托管凭证原件；6龙塔花园契税完税或减免税凭证原件；7．龙塔花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

龙塔花园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且龙塔花园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，龙塔花园地处位置是非常好的。

判断龙塔花园的劣势，首先看龙塔花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看龙塔花园的周边治安好不好；最后要看龙塔花园质量是否有问题等。所以建议在选购龙塔花园房屋之前，要对龙塔花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

龙塔花园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且龙塔花园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外龙塔花园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以龙塔花园的规划是非常合理的。