金鹏花园的优势有1、金鹏花园地段位于上肖家湾17号 查看周边地图,交通设施便利,生活便捷。2、金鹏花园周边其他配套实施齐全,完善。3、金鹏花园的户型设计有特色,设计合理,采光面积大。4、金鹏花园地处位置优越,升值潜力大。5、暂无数据提供的物业管理合理,安全等。
金鹏花园问答
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问金鹏花园优势有哪些?答
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问金鹏花园坐车方便吗?答
金鹏花园不仅环境优美,所处地段也很不错,交通便捷,道路通畅,还有多路公交车经过,因此坐车都是非常方便的。金鹏花园周边配套齐全,交通便捷,从其他地方到金鹏花园的交通路线可选择性多,快速便捷,非常方便。
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问金鹏花园购买来适合自住吗?答
金鹏花园的房子很购买来自住。因为金鹏花园不仅地处交通便捷的地方,其周边配套设施也都很齐全。金鹏花园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷,生活也便利。因此金鹏花园购买来是很适合自住的。
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问想买金鹏花园的房子,谁能介绍一下?答
金鹏花园户型设计合理,采光好,适合居住。金鹏花园整体绿化率高,绿色覆盖大,环境优美。金鹏花园以绿色环保理念设计,整个楼盘都充满了环保绿色的气息,非常适合购买自住。
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问金鹏花园停车难吗?答
金鹏花园停车位有暂无资料,基本上能满足停车需求。另外,金鹏花园规划的车位也是非常符合标准要求的,因此金鹏花园停车不难。如果遇到停车难的问题,也有金鹏花园的物业快速协调。
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问金鹏花园得房率是指什么?答
金鹏花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般金鹏花园多层的公摊为5%-10%,金鹏花园小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,金鹏花园高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金鹏花园房子的情况来算一下。
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问怎么判断金鹏花园开发商的实力?答
判断金鹏花园开发商的实力,1要了解金鹏花园开发商和项目土地情况;2、要看金鹏花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金鹏花园开发商以往的业绩;4、金鹏花园开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看金鹏花园开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看金鹏花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问金鹏花园是按揭买的,能用来抵押吗?答
金鹏花园是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的金鹏花园的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的金鹏花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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问公积金贷款购买金鹏花园房屋条件是什么?答
公积金贷款购买金鹏花园房屋条件包含:1、借款人要有金鹏花园所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买金鹏花园自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买金鹏花园贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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问金鹏花园新房交易税费怎么算?答
金鹏花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金鹏花园契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。金鹏花园维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。金鹏花园物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。