柏华教师楼问答

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柏华教师楼的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，柏华教师楼周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，柏华教师楼是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

柏华教师楼停车位有1:1，基本上能满足停车需求。另外，柏华教师楼规划的车位也是非常符合标准要求的，因此柏华教师楼停车不难。如果遇到停车难的问题，也有柏华教师楼的物业快速协调。

柏华教师楼的房子出租需要注意：第一，对柏华教师楼租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租柏华教师楼房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，柏华教师楼租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付柏华教师楼房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

柏华教师楼二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．柏华教师楼房屋所有权证原件；4．网上签约的柏华教师楼买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交柏华教师楼交易结算资金托管凭证原件；6柏华教师楼契税完税或减免税凭证原件；7．柏华教师楼房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

柏华教师楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。柏华教师楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。柏华教师楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。柏华教师楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断柏华教师楼的劣势，首先看柏华教师楼的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看柏华教师楼的周边治安好不好；最后要看柏华教师楼质量是否有问题等。所以建议在选购柏华教师楼房屋之前，要对柏华教师楼相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

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