逸馨苑问答

逸馨苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。逸馨苑的配套完善，设施齐全，在逸馨苑居住是十分安全便捷的。逸馨苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

逸馨苑的房子很购买来自住。因为逸馨苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。逸馨苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此逸馨苑购买来是很适合自住的。

逸馨苑位于春晖路81号，是板楼的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

逸馨苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理逸馨苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的逸馨苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是逸馨苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

逸馨苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对逸馨苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理逸馨苑房地产权证，逸馨苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，逸馨苑房子还是不属于买房者所有。

判断逸馨苑开发商的实力，1要了解逸馨苑开发商和项目土地情况；2、要看逸馨苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看逸馨苑开发商以往的业绩；4、逸馨苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看逸馨苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看逸馨苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买逸馨苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的逸馨苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买逸馨苑房子时的各项税费 4、仔细考量逸馨苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好逸馨苑房屋装修及维修费用预算。

逸馨苑占地面积大，空间大，并且逸馨苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且逸馨苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏逸馨苑的居住环境的。

逸馨苑现在价格是10294元/平米，如果买房想全款支付，最好打电话4007508888 转 99014咨询或者到暂无资料与工作人员详谈，另逸馨苑房源不多，买房需趁早。

逸馨苑由 重庆黑格实业集团有限公司开发打造，内部设施齐全，目前逸馨苑的房价为10294元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。