筑梦庭问答

筑梦庭为什么贵，筑梦庭是由实力开发商重庆永缘房地产开发有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于凤天大道，交通便利。物业公司重庆永缘物业管理有限公司服务好。楼盘绿化率高达30.0%，绿色环保，环境优雅。

筑梦庭配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。筑梦庭的配套完善，设施齐全，在筑梦庭居住是十分安全便捷的。筑梦庭除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

首先，筑梦庭财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：筑梦庭不同售价的利润率水平。除了利润率，由于筑梦庭不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看筑梦庭回款速度的要求。基本上来说，筑梦庭最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

筑梦庭二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．筑梦庭房屋所有权证原件；4．网上签约的筑梦庭买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交筑梦庭交易结算资金托管凭证原件；6筑梦庭契税完税或减免税凭证原件；7．筑梦庭房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

筑梦庭新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。筑梦庭契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。筑梦庭维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。筑梦庭物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

筑梦庭由重庆永缘房地产开发有限公司打造14600.0平米的品质社区，位于凤天大道，所以计划要到2006-10-30交房，在这里买房，体验全新的生活方式，不管投资或是买来自住都很好。

筑梦庭是由品牌地产重庆永缘房地产开发有限公司开发建设，产权为50，目前价格为9690元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，筑梦庭投资自住两相宜。

筑梦庭总规划面积为14600.0平米，建筑面积为14600.0平米，共建设3栋，户数约有200，容积率为2.5，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。

筑梦庭的地理位置优越，选址在凤天大道超然落成，共开发3栋，而且筑梦庭的绿化也非常多，绿化率达30.0%，筑梦庭成为很多人购房者的选择，现在均价是9690元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧

筑梦庭规划面积为14600.0平米，建筑面积为14600.0平米，绿化率为30.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去凤天大道进行考察一番。