宏华苑问答

宏华苑为什么贵，宏华苑是由实力开发商重庆宏华房地产开发有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于小龙坎正街，交通便利。物业公司敦宇物业公司服务好。楼盘绿化率高达28.0%，绿色环保，环境优雅。

宏华苑周是一个规划1099户的公寓楼盘，车位数200。宏华苑的地址在小龙坎正街。

宏华苑地址位于小龙坎正街交通方便，周边配套设施完整。宏华苑占地32000.0平米，绿化率28.0%，环境优美，有很大的升值空间。宏华苑的电话是4007508888 转 99014，可以致电咨询。

宏华苑物业服务是由敦宇物业公司提供，整个楼盘规划的车位数200。重庆宏华苑的停车位收费标准详细需要向敦宇物业公司咨询。楼盘名地址位于小龙坎正街，可以过去详细咨询。

宏华苑的联系方式有：一、宏华苑的咨询电话是4007508888 转 99014，二、宏华苑的楼盘位置在小龙坎正街。三、宏华苑的售楼处地址在暂无资料。

宏华苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在宏华苑很方便。除此之外，宏华苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。宏华苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

宏华苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对宏华苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理宏华苑房地产权证，宏华苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，宏华苑房子还是不属于买房者所有。

宏华苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照宏华苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照宏华苑建筑面积来算的。宏华苑商品住房在销售时，购房者与宏华苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按宏华苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

宏华苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．宏华苑房屋所有权证原件；4．网上签约的宏华苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交宏华苑交易结算资金托管凭证原件；6宏华苑契税完税或减免税凭证原件；7．宏华苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

宏华苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且宏华苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外宏华苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以宏华苑的规划是非常合理的。