斌鑫世纪城问答

斌鑫世纪城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般斌鑫世纪城多层的公摊为5%-10%，斌鑫世纪城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，斌鑫世纪城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买斌鑫世纪城房子的情况来算一下。

斌鑫世纪城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．斌鑫世纪城房屋所有权证原件；4．网上签约的斌鑫世纪城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交斌鑫世纪城交易结算资金托管凭证原件；6斌鑫世纪城契税完税或减免税凭证原件；7．斌鑫世纪城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

斌鑫世纪城是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对斌鑫世纪城的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对斌鑫世纪城的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在斌鑫世纪城居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

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买房都是越早买越好，而斌鑫世纪城目前的房价是40517元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上斌鑫世纪城地处于杨家坪步行街18号，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

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