沧白大厦问答

沧白大厦的优点挺多的，从价格上看沧白大厦性价比合理，还是很不错的。沧白大厦周边配套齐全，并且交通便捷。让沧白大厦的业主居家生活都十分方便。另外，沧白大厦以人为本的设计理念，也让沧白大厦变成一个十分适宜居住的好楼盘。

怎么去沧白大厦看房，首先可以通过拨打沧白大厦售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去沧白大厦的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询沧白大厦代理销售人员咨询。

沧白大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般沧白大厦多层的公摊为5%-10%，沧白大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，沧白大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买沧白大厦房子的情况来算一下。

沧白大厦的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外沧白大厦房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看沧白大厦价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

沧白大厦是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的沧白大厦的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的沧白大厦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买沧白大厦的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的沧白大厦房屋户型，价格与面积。 3、算清购买沧白大厦房子时的各项税费 4、仔细考量沧白大厦物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好沧白大厦房屋装修及维修费用预算。

沧白大厦的房子出租需要注意：第一，对沧白大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租沧白大厦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，沧白大厦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付沧白大厦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

沧白大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。沧白大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。沧白大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。沧白大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

沧白大厦是由专业的施工单位负责的，因此沧白大厦的施工质量是有保障的。并且沧白大厦的开发商也是由实力开发商开发建筑，沧白大厦建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个沧白大厦的质量都是有保障的。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前沧白大厦的绿化率达20.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为3.3，还是比较低的，适合居住。不过要是对沧白大厦的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，沧白大厦的地址在渝中重庆市渝中区沧白路17号，位置十分好找。