祥和公寓问答

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祥和公寓暂无明显缺点。祥和公寓周边配套设施齐全，生活便捷。而且祥和公寓本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个祥和公寓都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

祥和公寓的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与祥和公寓项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当祥和公寓建筑物层高超过8米，在计算容积率时该祥和公寓建筑面积加倍计算。

购买祥和公寓的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买祥和公寓的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购祥和公寓房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与祥和公寓卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明祥和公寓房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，祥和公寓财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：祥和公寓不同售价的利润率水平。除了利润率，由于祥和公寓不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看祥和公寓回款速度的要求。基本上来说，祥和公寓最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买祥和公寓的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的祥和公寓房屋户型，价格与面积。 3、算清购买祥和公寓房子时的各项税费 4、仔细考量祥和公寓物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好祥和公寓房屋装修及维修费用预算。

祥和公寓的房价是11099元/平米，现在全国各地的房价都有所上升，所以房价可能还会又上涨的趋势，房子还是早买早好。祥和公寓由重庆海宇置业(集团)有限公司精心打造，位于北碚北碚城南步行街中心和美家医院旁，地理位置也十分方便，周边配套也丰富，各方面都是挺不错，要是感兴趣可拨打4007508888 转 99014了解一下。

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祥和公寓绿化丰富，绿化率达20.0%，环境质量不错，容积率也很低，为3.8，家里有老人或者小孩，可以考虑买祥和公寓，而目前该项目的均价为11099元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是北碚北碚城南步行街中心和美家医院旁。

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