小湾家园问答

小湾家园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。小湾家园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到小湾家园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

小湾家园的房子很购买来自住。因为小湾家园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。小湾家园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此小湾家园购买来是很适合自住的。

小湾家园户型设计合理，采光好，适合居住。小湾家园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。小湾家园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

小湾家园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般小湾家园多层的公摊为5%-10%，小湾家园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，小湾家园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买小湾家园房子的情况来算一下。

小湾家园现在均价约为7192元/平米，开发商是建园物业管理有限公司，位于渝南大道16号。小湾家园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断小湾家园开发商的实力，1要了解小湾家园开发商和项目土地情况；2、要看小湾家园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看小湾家园开发商以往的业绩；4、小湾家园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看小湾家园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看小湾家园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

小湾家园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且小湾家园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，小湾家园地处位置是非常好的。

小湾家园的房屋需求量大，所以小湾家园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去小湾家园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询小湾家园的房源信息。

小湾家园是公寓类型，由建园物业管理有限公司建造，位于渝南大道16号，该地方地段优势明显，房价为7192元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。

小湾家园位于渝南大道16号，交通方便，小湾家园的绿化率较高，高达20.0%，环境宜人。而且暂无资料多，您不用担心没有车位停车，重点是小湾家园的房价是7192元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。