大江厂三组团问答

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大江厂三组团房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对大江厂三组团房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理大江厂三组团房地产权证，大江厂三组团买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，大江厂三组团房子还是不属于买房者所有。

购买大江厂三组团的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买大江厂三组团的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购大江厂三组团房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与大江厂三组团卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明大江厂三组团房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

大江厂三组团是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的大江厂三组团的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的大江厂三组团的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

大江厂三组团位于大江厂石洋街 查看周边地图，绿化率为20.0%，容积率为2.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。大江厂三组团户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

大江厂三组团的房子出租需要注意：第一，对大江厂三组团租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租大江厂三组团房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，大江厂三组团租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付大江厂三组团房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

大江厂三组团占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且大江厂三组团的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外大江厂三组团内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以大江厂三组团的规划是非常合理的。

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