富比帝问答

富比帝为什么贵，富比帝是由实力开发商洋河二村18号开发建筑的楼盘，楼盘位于洋河二村18号，交通便利。物业公司富比帝物业服务好。楼盘绿化率高达30.0%，绿色环保，环境优雅。

富比帝“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、富比帝工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买富比帝之前一定要先看五证是否齐全。

了解富比帝的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99014免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。富比帝的售楼处地址是暂无资料。

购买富比帝的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买富比帝的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购富比帝房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与富比帝卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明富比帝房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

富比帝的房子出租需要注意：第一，对富比帝租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租富比帝房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，富比帝租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付富比帝房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

富比帝新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。富比帝契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。富比帝维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。富比帝物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

富比帝地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且富比帝周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，富比帝地处位置是非常好的。

判断富比帝的劣势，首先看富比帝的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看富比帝的周边治安好不好；最后要看富比帝质量是否有问题等。所以建议在选购富比帝房屋之前，要对富比帝相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

富比帝由品牌地产开发，也是洋河二村18号的力作之一，质量有保障，加上处在洋河二村18号，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外富比帝内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

富比帝的位置在洋河二村18号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，富比帝是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。