晨光小区问答

晨光小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、晨光小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买晨光小区之前一定要先看五证是否齐全。

晨光小区户型设计合理，采光好，适合居住。晨光小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。晨光小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

晨光小区位于汉渝路,近龙泉路，是板楼的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买晨光小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买晨光小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购晨光小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与晨光小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明晨光小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，晨光小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：晨光小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于晨光小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看晨光小区回款速度的要求。基本上来说，晨光小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

晨光小区二手房交易注意事项有1、进行晨光小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订晨光小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明晨光小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买晨光小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

晨光小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且晨光小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让晨光小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说晨光小区不容易贬值。

判断晨光小区的劣势，首先看晨光小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看晨光小区的周边治安好不好；最后要看晨光小区质量是否有问题等。所以建议在选购晨光小区房屋之前，要对晨光小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

晨光小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此晨光小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，晨光小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个晨光小区的环境卫生。所以，晨光小区里面的卫生很干净。

晨光小区位于汉渝路,近龙泉路，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007508888 转 99014提前咨询一下。