长青湖问答

长青湖户型设计合理，采光好，适合居住。长青湖整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。长青湖以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

长青湖停车位有405，基本上能满足停车需求。另外，长青湖规划的车位也是非常符合标准要求的，因此长青湖停车不难。如果遇到停车难的问题，也有长青湖的物业快速协调。

长青湖的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与长青湖项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当长青湖建筑物层高超过8米，在计算容积率时该长青湖建筑面积加倍计算。

长青湖的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外长青湖房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看长青湖价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断长青湖的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、长青湖区域自然环境评估；2、长青湖周边生活环境评估；3、长青湖建筑质量评估；4、长青湖室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、长青湖室内配套设施、设备评估；6、长青湖物业管理服务质量评估。

判断长青湖开发商的实力，1要了解长青湖开发商和项目土地情况；2、要看长青湖开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看长青湖开发商以往的业绩；4、长青湖开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看长青湖开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看长青湖开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，长青湖财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：长青湖不同售价的利润率水平。除了利润率，由于长青湖不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看长青湖回款速度的要求。基本上来说，长青湖最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买长青湖房屋条件包含：1、借款人要有长青湖所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买长青湖自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买长青湖贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

长青湖地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而长青湖也拥有专业的物业管理团队，负责长青湖居住环境的卫生与安全。因此，在长青湖里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

长青湖由 重庆天龙房地产开发有限公司开发打造，内部设施齐全，目前长青湖的房价为17357元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。