江南花苑问答

江南花苑的优势有1、江南花苑地段位于江北五红路10，交通设施便利，生活便捷。2、江南花苑周边其他配套实施齐全，完善。3、江南花苑的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、江南花苑地处位置优越，升值潜力大。5、重庆新家园物业管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。

江南花苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。江南花苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到江南花苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

江南花苑的优点挺多的，从价格上看江南花苑性价比合理，还是很不错的。江南花苑周边配套齐全，并且交通便捷。让江南花苑的业主居家生活都十分方便。另外，江南花苑以人为本的设计理念，也让江南花苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

江南花苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与江南花苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当江南花苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该江南花苑建筑面积加倍计算。

江南花苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照江南花苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照江南花苑建筑面积来算的。江南花苑商品住房在销售时，购房者与江南花苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按江南花苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

江南花苑二手房交易注意事项有1、进行江南花苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订江南花苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明江南花苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买江南花苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

江南花苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且江南花苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，江南花苑地处位置是非常好的。

江南花苑现在由重庆新家园物业管理有限公司管理，平均每月要交物业费是0.8元/平米·月，江南花苑的物业类型是住宅，建筑是塔楼形式，如果觉得江南花苑符合你的需求，入手还是值得的。

江南花苑自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，江南花苑是值得信赖，目前房价呈平稳状态，江南花苑为11497元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，江南花苑地址是江北五红路10，要是有疑问，可以直接去了解。

江南花苑共有6栋，小区内绿化率为23.0%，容积率为4.6，江南花苑容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上江南花苑有200个停车位，不用担心停车难。