鱼塘湾小区问答

鱼塘湾小区是有停车位的，而且价格合理，由暂无数据负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。鱼塘湾小区的车位数暂无资料，最大限度的满足住户需求。

鱼塘湾小区物业服务是由暂无数据提供，整个楼盘规划的车位数暂无资料。重庆鱼塘湾小区的停车位收费标准详细需要向暂无数据咨询。楼盘名地址位于鱼塘湾 查看周边地图，可以过去详细咨询。

鱼塘湾小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般鱼塘湾小区多层的公摊为5%-10%，鱼塘湾小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，鱼塘湾小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鱼塘湾小区房子的情况来算一下。

鱼塘湾小区现在均价约为5000元/平米，开发商是暂无数据，位于鱼塘湾 查看周边地图。鱼塘湾小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

鱼塘湾小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对鱼塘湾小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理鱼塘湾小区房地产权证，鱼塘湾小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，鱼塘湾小区房子还是不属于买房者所有。

判断鱼塘湾小区开发商的实力，1要了解鱼塘湾小区开发商和项目土地情况；2、要看鱼塘湾小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看鱼塘湾小区开发商以往的业绩；4、鱼塘湾小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看鱼塘湾小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看鱼塘湾小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，鱼塘湾小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：鱼塘湾小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于鱼塘湾小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看鱼塘湾小区回款速度的要求。基本上来说，鱼塘湾小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

鱼塘湾小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对鱼塘湾小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对鱼塘湾小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在鱼塘湾小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

鱼塘湾小区由品牌地产开发，也是暂无数据的力作之一，质量有保障，加上处在鱼塘湾 查看周边地图，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外鱼塘湾小区内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

鱼塘湾小区位于鱼塘湾 查看周边地图，是可以安排车去接送看房，如想看房，可拨打4007508888 转 99014向工作人员预定，目前鱼塘湾小区现在为5000元/平米。