香洲心城问答

香洲心城不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。香洲心城周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到香洲心城的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

香洲心城停车位有地上100地下230，基本上能满足停车需求。另外，香洲心城规划的车位也是非常符合标准要求的，因此香洲心城停车不难。如果遇到停车难的问题，也有香洲心城的物业快速协调。

香洲心城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般香洲心城多层的公摊为5%-10%，香洲心城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，香洲心城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买香洲心城房子的情况来算一下。

香洲心城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对香洲心城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理香洲心城房地产权证，香洲心城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，香洲心城房子还是不属于买房者所有。

首先，香洲心城财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：香洲心城不同售价的利润率水平。除了利润率，由于香洲心城不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看香洲心城回款速度的要求。基本上来说，香洲心城最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

香洲心城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的香洲心城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的香洲心城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

香洲心城占地面积大，空间大，并且香洲心城有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且香洲心城绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏香洲心城的居住环境的。

香洲心城是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此香洲心城本身的卫生环境都十分干净。除此之外，香洲心城拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个香洲心城的环境卫生。所以，香洲心城里面的卫生很干净。

要是想买香洲心城投资，可放心入手。首先香洲心城位于龙凤一村120号，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达32.0，香洲心城在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

香洲心城由品牌地产开发，也是重庆汇东房地产开发有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在龙凤一村120号，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外香洲心城内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。