民新花园问答

民新花园地址位于菜袁路196号交通方便，周边配套设施完整。民新花园占地30000.0平米，绿化率30.0%，环境优美，有很大的升值空间。民新花园的电话是4007508888 转 99014，可以致电咨询。

民新花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、民新花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买民新花园之前一定要先看五证是否齐全。

民新花园位于菜袁路196号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99014电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

民新花园的优点挺多的，从价格上看民新花园性价比合理，还是很不错的。民新花园周边配套齐全，并且交通便捷。让民新花园的业主居家生活都十分方便。另外，民新花园以人为本的设计理念，也让民新花园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

民新花园暂无明显缺点。民新花园周边配套设施齐全，生活便捷。而且民新花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个民新花园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

民新花园位于菜袁路196号，是板楼的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

民新花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照民新花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照民新花园建筑面积来算的。民新花园商品住房在销售时，购房者与民新花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按民新花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

民新花园的房子出租需要注意：第一，对民新花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租民新花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，民新花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付民新花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

民新花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．民新花园房屋所有权证原件；4．网上签约的民新花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交民新花园交易结算资金托管凭证原件；6民新花园契税完税或减免税凭证原件；7．民新花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

民新花园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。民新花园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让民新花园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。