胜利街小区问答

胜利街小区的容积率2.0，绿化率25.0，环境优雅，非常适宜居住生活。胜利街小区的位置在北碚北碚老城区胜利街附近，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

胜利街小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在胜利街小区很方便。除此之外，胜利街小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。胜利街小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

胜利街小区户型设计合理，采光好，适合居住。胜利街小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。胜利街小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

胜利街小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般胜利街小区多层的公摊为5%-10%，胜利街小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，胜利街小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买胜利街小区房子的情况来算一下。

了解胜利街小区的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99014免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。胜利街小区的售楼处地址是暂无资料。

胜利街小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照胜利街小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照胜利街小区建筑面积来算的。胜利街小区商品住房在销售时，购房者与胜利街小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按胜利街小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买胜利街小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的胜利街小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买胜利街小区房子时的各项税费 4、仔细考量胜利街小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好胜利街小区房屋装修及维修费用预算。

胜利街小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。胜利街小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。胜利街小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。胜利街小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

胜利街小区是由专业的施工单位负责的，因此胜利街小区的施工质量是有保障的。并且胜利街小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，胜利街小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个胜利街小区的质量都是有保障的。

胜利街小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且胜利街小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外胜利街小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以胜利街小区的规划是非常合理的。