爱尚南山问答

爱尚南山的优点挺多的，从价格上看爱尚南山性价比合理，还是很不错的。爱尚南山周边配套齐全，并且交通便捷。让爱尚南山的业主居家生活都十分方便。另外，爱尚南山以人为本的设计理念，也让爱尚南山变成一个十分适宜居住的好楼盘。

要判断爱尚南山的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、爱尚南山区域自然环境评估；2、爱尚南山周边生活环境评估；3、爱尚南山建筑质量评估；4、爱尚南山室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、爱尚南山室内配套设施、设备评估；6、爱尚南山物业管理服务质量评估。

爱尚南山房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对爱尚南山房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理爱尚南山房地产权证，爱尚南山买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，爱尚南山房子还是不属于买房者所有。

买爱尚南山的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的爱尚南山房屋户型，价格与面积。 3、算清购买爱尚南山房子时的各项税费 4、仔细考量爱尚南山物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好爱尚南山房屋装修及维修费用预算。

爱尚南山的房子出租需要注意：第一，对爱尚南山租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租爱尚南山房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，爱尚南山租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付爱尚南山房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

爱尚南山新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。爱尚南山契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。爱尚南山维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。爱尚南山物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

爱尚南山占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响爱尚南山每栋楼直接的采光。因此，整个爱尚南山的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外爱尚南山本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以爱尚南山整体上面通透性都非常好。

爱尚南山位置是在前驱路,近龙黄公路，还是值得入手的，爱尚南山为重庆汇东房地产开发有限公司开发，是塔楼建筑，价位在13235元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。

若想买爱尚南山，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过爱尚南山作为周边为数不多的新盘，目前13235元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买爱尚南山，可早点购买。

爱尚南山由 重庆汇东房地产开发有限公司开发打造，内部设施齐全，目前爱尚南山的房价为13235元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。