南岸园丁园问答

南岸园丁园楼盘价格约为7332元/平米，南岸园丁园是建筑面积达到56000.0平米，规划面积达到56000.0平米，绿化率高达32.0%，环境优美。有大连友兰物业有限公司提供优秀的物业管理服务。南岸园丁园车位数651，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。

南岸园丁园位于福红路38号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99014电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

南岸园丁园的优点挺多的，从价格上看南岸园丁园性价比合理，还是很不错的。南岸园丁园周边配套齐全，并且交通便捷。让南岸园丁园的业主居家生活都十分方便。另外，南岸园丁园以人为本的设计理念，也让南岸园丁园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

南岸园丁园暂无明显缺点。南岸园丁园周边配套设施齐全，生活便捷。而且南岸园丁园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个南岸园丁园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

南岸园丁园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般南岸园丁园多层的公摊为5%-10%，南岸园丁园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，南岸园丁园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买南岸园丁园房子的情况来算一下。

判断南岸园丁园开发商的实力，1要了解南岸园丁园开发商和项目土地情况；2、要看南岸园丁园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看南岸园丁园开发商以往的业绩；4、南岸园丁园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看南岸园丁园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看南岸园丁园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

南岸园丁园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。南岸园丁园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以南岸园丁园买来自住是非常值得的。并且南岸园丁园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

南岸园丁园占地面积大，空间大，并且南岸园丁园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且南岸园丁园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏南岸园丁园的居住环境的。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前南岸园丁园的绿化率达32.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为2.0，还是比较低的，适合居住。不过要是对南岸园丁园的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，南岸园丁园的地址在福红路38号，位置十分好找。

南岸园丁园可放心入手，它由大连友兰房地产开发有限公司开发，共有1栋，房源充足，户型多样，如果是外地人想购买南岸园丁园，欢迎致电4007508888 转 99014详细了解。