昌龙城市花园问答

昌龙城市花园房子值不值得买，首先要看昌龙城市花园地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，昌龙城市花园位于明佳路9号。再查看昌龙城市花园绿化率30.0%是否达到自己的要求。最后还要关注昌龙城市花园的未来发展空间怎么样。

昌龙城市花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般昌龙城市花园多层的公摊为5%-10%，昌龙城市花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，昌龙城市花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买昌龙城市花园房子的情况来算一下。

判断昌龙城市花园开发商的实力，1要了解昌龙城市花园开发商和项目土地情况；2、要看昌龙城市花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看昌龙城市花园开发商以往的业绩；4、昌龙城市花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看昌龙城市花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看昌龙城市花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

昌龙城市花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且昌龙城市花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买昌龙城市花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

昌龙城市花园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对昌龙城市花园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对昌龙城市花园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在昌龙城市花园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

昌龙城市花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体昌龙城市花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，昌龙城市花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

昌龙城市花园的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前昌龙城市花园的房价是11024元/平米，地理位置在明佳路9号，同时也规划了864，如果手上经济不错的话，可以入手。

昌龙城市花园是由品牌地产重庆昌龙实业(集团)房地产开发有限公司开发建设，产权为70，目前价格为11024元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，昌龙城市花园投资自住两相宜。

昌龙城市花园位于明佳路9号，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007508888 转 99014提前咨询一下。

昌龙城市花园的物业公司为深圳国贸物业管理公司，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为1.0元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为30.0%，内部设施完善，昌龙城市花园现在的房价是11024元/平米。