耀强花园问答

买耀强花园的房子，首先要去碚峡路297号楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99014进行电话咨询。然后详细了解耀强花园项目各个信息后再办理购买手续。

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购买耀强花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买耀强花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购耀强花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与耀强花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明耀强花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断耀强花园开发商的实力，1要了解耀强花园开发商和项目土地情况；2、要看耀强花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看耀强花园开发商以往的业绩；4、耀强花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看耀强花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看耀强花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

耀强花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照耀强花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照耀强花园建筑面积来算的。耀强花园商品住房在销售时，购房者与耀强花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按耀强花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

耀强花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。耀强花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。耀强花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。耀强花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

耀强花园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此耀强花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，耀强花园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个耀强花园的环境卫生。所以，耀强花园里面的卫生很干净。

耀强花园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而耀强花园也拥有专业的物业管理团队，负责耀强花园居住环境的卫生与安全。因此，在耀强花园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

耀强花园是暂无资料建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在耀强花园也已开盘，真的想买房，可以到碚峡路297号看看。

耀强花园的位置在碚峡路297号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，耀强花园是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。