新城绿洲问答

新城绿洲的房子很购买来自住。因为新城绿洲不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。新城绿洲周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此新城绿洲购买来是很适合自住的。

新城绿洲的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新城绿洲项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当新城绿洲建筑物层高超过8米，在计算容积率时该新城绿洲建筑面积加倍计算。

新城绿洲房屋维修基金主要有两种算法；1、按照新城绿洲购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照新城绿洲建筑面积来算的。新城绿洲商品住房在销售时，购房者与新城绿洲售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新城绿洲购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

新城绿洲二手房交易注意事项有1、进行新城绿洲二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订新城绿洲二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明新城绿洲二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买新城绿洲二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

新城绿洲占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且新城绿洲的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外新城绿洲内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以新城绿洲的规划是非常合理的。

新城绿洲的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。新城绿洲的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让新城绿洲设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

新城绿洲的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前新城绿洲的房价是13467元/平米，地理位置在渝澳大道69号，同时也规划了933，如果手上经济不错的话，可以入手。

新城绿洲的容积率为4.2，一般来说容积率低，居住更舒适，如果现在买房，新城绿洲预计在2006-09-30交房，所以感兴趣的话，直接去实地了解更好，地址在渝澳大道69号

新城绿洲地处江北华新分流道中段(蜀光中学入口处)，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，新城绿洲现在为13467元/平米，新城绿洲房源有限，可放心入手。

新城绿洲位置在渝澳大道69号，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前新城绿洲的价位在13467元/平米，是塔楼建筑，物业类型属于公寓，未来新城绿洲升值潜力，不可小视。