望江阁问答

望江阁的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般望江阁多层的公摊为5%-10%，望江阁小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，望江阁高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买望江阁房子的情况来算一下。

望江阁是暂无资料公寓，位于桥北苑5号，规划户数为1031户，停车位能满足业主的需求，152，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99014免费咨询。

望江阁买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理望江阁贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的望江阁房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是望江阁贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

望江阁二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．望江阁房屋所有权证原件；4．网上签约的望江阁买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交望江阁交易结算资金托管凭证原件；6望江阁契税完税或减免税凭证原件；7．望江阁房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

望江阁新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。望江阁契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。望江阁维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。望江阁物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

望江阁是由专业的施工单位负责的，因此望江阁的施工质量是有保障的。并且望江阁的开发商也是由实力开发商开发建筑，望江阁建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个望江阁的质量都是有保障的。

判断望江阁的劣势，首先看望江阁的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看望江阁的周边治安好不好；最后要看望江阁质量是否有问题等。所以建议在选购望江阁房屋之前，要对望江阁相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

望江阁是开发商重庆仁强房地产开发有限公司开发的，物业公司重庆市嘉景物业管理有限公司负责小区物业。望江阁位于桥北苑5号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99014。

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望江阁位于桥北苑5号，交通方便，望江阁的绿化率较高，高达26.0%，环境宜人。而且152多，您不用担心没有车位停车，重点是望江阁的房价是12726元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。