燕湾小区问答

燕湾小区物业服务是由社区居委会自管提供，整个楼盘规划的车位数100。重庆燕湾小区的停车位收费标准详细需要向社区居委会自管咨询。楼盘名地址位于申明大道102号，可以过去详细咨询。

燕湾小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、燕湾小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买燕湾小区之前一定要先看五证是否齐全。

燕湾小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般燕湾小区多层的公摊为5%-10%，燕湾小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，燕湾小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买燕湾小区房子的情况来算一下。

燕湾小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外燕湾小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看燕湾小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

燕湾小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．燕湾小区房屋所有权证原件；4．网上签约的燕湾小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交燕湾小区交易结算资金托管凭证原件；6燕湾小区契税完税或减免税凭证原件；7．燕湾小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

燕湾小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。燕湾小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以燕湾小区买来自住是非常值得的。并且燕湾小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

燕湾小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且燕湾小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外燕湾小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以燕湾小区的规划是非常合理的。

要是想买燕湾小区投资，可放心入手。首先燕湾小区位于申明大道102号，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达20.0，燕湾小区在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

燕湾小区是不少年轻夫妻的选择，目前价位在5789元/平米，不仅房价低，周边的生活配套也齐全，在该区域绝对是值得入手的项目，如有买房意向，可拨打热线4007508888 转 99014。

燕湾小区位于申明大道102号，是可以安排车去接送看房，如想看房，可拨打4007508888 转 99014向工作人员预定，目前燕湾小区现在为5789元/平米。