典雅苑问答

典雅苑占地面积是1363.0平米。目前典雅苑的均价是7274元/平米，建筑面积为3000.0平米，规划有3715户户，规划设计车位数是500。该楼盘是重庆比较优质的楼盘之一，典雅苑地址位于马王坪正街27号。

典雅苑的联系方式有：一、典雅苑的咨询电话是4007508888 转 99014，二、典雅苑的楼盘位置在马王坪正街27号。三、典雅苑的售楼处地址在暂无资料。

典雅苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，典雅苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，典雅苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

典雅苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对典雅苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理典雅苑房地产权证，典雅苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，典雅苑房子还是不属于买房者所有。

购买典雅苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买典雅苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购典雅苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与典雅苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明典雅苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

典雅苑的房子出租需要注意：第一，对典雅苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租典雅苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，典雅苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付典雅苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

典雅苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。典雅苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以典雅苑买来自住是非常值得的。并且典雅苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

典雅苑占地面积大，空间大，并且典雅苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且典雅苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏典雅苑的居住环境的。

典雅苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且典雅苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外典雅苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以典雅苑的规划是非常合理的。

典雅苑可放心入手，它由典雅产业集团开发，共有43栋，房源充足，户型多样，如果是外地人想购买典雅苑，欢迎致电4007508888 转 99014详细了解。