金秋家园问答

金秋家园的房子很购买来自住。因为金秋家园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。金秋家园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此金秋家园购买来是很适合自住的。

金秋家园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金秋家园多层的公摊为5%-10%，金秋家园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金秋家园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金秋家园房子的情况来算一下。

金秋家园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金秋家园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金秋家园建筑面积来算的。金秋家园商品住房在销售时，购房者与金秋家园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金秋家园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

金秋家园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金秋家园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金秋家园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

金秋家园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金秋家园房屋所有权证原件；4．网上签约的金秋家园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金秋家园交易结算资金托管凭证原件；6金秋家园契税完税或减免税凭证原件；7．金秋家园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

金秋家园无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，金秋家园的绿化率达30.0，容积率为2.3，总体而言，金秋家园是个非常适宜居住的小区。

金秋家园位置处在松石大道506号，为塔楼建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是12674元/平米，想买房的话，可致电咨询。

金秋家园是公寓类型，由重庆金果园房地产开发有限公司建造，位于松石大道506号，该地方地段优势明显，房价为12674元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。

金秋家园位于松石大道506号，经重庆金果园房地产开发有限公司开发的，同时与重庆市名雄物业管理有限公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是1.3元/平米·月。

金秋家园的物业公司为重庆市名雄物业管理有限公司，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为1.3元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为30.0%，内部设施完善，金秋家园现在的房价是12674元/平米。