烟雨大厦问答

烟雨大厦楼盘价格约为11053元/平米，烟雨大厦是建筑面积达到34000.0平米，规划面积达到3777.0平米，绿化率高达30.0%，环境优美。有重庆跃龙物业提供优秀的物业管理服务。烟雨大厦车位数150，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。

重庆烟雨大厦很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达30.0%，环境优美。物业公司重庆跃龙物业的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。烟雨大厦的位置在南坪东路55号。

烟雨大厦的优点挺多的，从价格上看烟雨大厦性价比合理，还是很不错的。烟雨大厦周边配套齐全，并且交通便捷。让烟雨大厦的业主居家生活都十分方便。另外，烟雨大厦以人为本的设计理念，也让烟雨大厦变成一个十分适宜居住的好楼盘。

烟雨大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般烟雨大厦多层的公摊为5%-10%，烟雨大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，烟雨大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买烟雨大厦房子的情况来算一下。

了解烟雨大厦的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99014免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。烟雨大厦的售楼处地址是暂无资料。

烟雨大厦买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理烟雨大厦贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的烟雨大厦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是烟雨大厦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

公积金贷款购买烟雨大厦房屋条件包含：1、借款人要有烟雨大厦所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买烟雨大厦自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买烟雨大厦贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

烟雨大厦二手房交易注意事项有1、进行烟雨大厦二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订烟雨大厦二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明烟雨大厦二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买烟雨大厦二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

烟雨大厦自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，烟雨大厦是值得信赖，目前房价呈平稳状态，烟雨大厦为11053元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，烟雨大厦地址是南坪东路55号，要是有疑问，可以直接去了解。

烟雨大厦的物业类型是公寓，总开发建设1栋，是板楼建筑，小区的容积率为9.0，绿化率高达30.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。