凤天锦园问答

凤天锦园停车位有1:1，基本上能满足停车需求。另外，凤天锦园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此凤天锦园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有凤天锦园的物业快速协调。

凤天锦园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与凤天锦园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当凤天锦园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该凤天锦园建筑面积加倍计算。

凤天锦园的房子出租需要注意：第一，对凤天锦园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租凤天锦园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，凤天锦园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付凤天锦园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

凤天锦园二手房交易注意事项有1、进行凤天锦园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订凤天锦园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明凤天锦园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买凤天锦园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

凤天锦园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且凤天锦园本身设计遵照“以人为本”的理念，让凤天锦园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说凤天锦园不容易贬值。

凤天锦园是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在凤天锦园也已开盘，真的想买房，可以到凤天大道97号看看。

凤天锦园首先地段不错，选址在凤天大道97号落成，然后小区绿化好，绿化率高达30.0%，空气清新怡人，小区的容积率为2.5，低密度社区一直是人们的选择。凤天锦园的房屋产权是50，由重庆渝开发股份有限公司建造，质量有保障。

凤天锦园的产权为50，是板楼建筑，属于公寓类型，由重庆渝开发股份有限公司精心打造品质人居。目前为14776元/平米，如果对凤天锦园有意向买房，可以到凤天大道97号看。

凤天锦园位于凤天大道97号，共有15栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，凤天锦园现在的价格为14776元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间

凤天锦园选址在凤天大道97号，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前凤天锦园的价格是14776元/平米，在凤天锦园一同见证，城市发展新未来！