新城馨苑问答

重庆新城馨苑买占地面积161972.0平米，建筑面积161972.0平米，绿化率30.0%，设计环保。新城馨苑的居住环境优美。因此购买新城馨苑的人很多。目前新城馨苑均价为13601元/平米，开盘时间2007-02-08。

购买新城馨苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买新城馨苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购新城馨苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与新城馨苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明新城馨苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

新城馨苑位于江北福来路与盘溪路延伸段交叉路口往西南约160米，绿化率为30.0%，容积率为4.3，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。新城馨苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

新城馨苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．新城馨苑房屋所有权证原件；4．网上签约的新城馨苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交新城馨苑交易结算资金托管凭证原件；6新城馨苑契税完税或减免税凭证原件；7．新城馨苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

新城馨苑二手房交易注意事项有1、进行新城馨苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订新城馨苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明新城馨苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买新城馨苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

新城馨苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且新城馨苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买新城馨苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

新城馨苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。新城馨苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让新城馨苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

新城馨苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响新城馨苑每栋楼直接的采光。因此，整个新城馨苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外新城馨苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以新城馨苑整体上面通透性都非常好。

买房都是越早买越好，而新城馨苑目前的房价是13601元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上新城馨苑地处于江北福来路与盘溪路延伸段交叉路口往西南约160米，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

新城馨苑的开盘时间在2007-02-08，有意向买房可不要错过时间，新城馨苑的交房时间估计在2008-09-01，项目位置处于江北福来路与盘溪路延伸段交叉路口往西南约160米，交通十分便利，出行不用担心，整个项目规划7栋，有1269。