春光港湾问答

春光港湾暂无明显缺点。春光港湾周边配套设施齐全，生活便捷。而且春光港湾本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个春光港湾都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

春光港湾的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与春光港湾项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当春光港湾建筑物层高超过8米，在计算容积率时该春光港湾建筑面积加倍计算。

春光港湾房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对春光港湾房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理春光港湾房地产权证，春光港湾买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，春光港湾房子还是不属于买房者所有。

首先，春光港湾财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：春光港湾不同售价的利润率水平。除了利润率，由于春光港湾不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看春光港湾回款速度的要求。基本上来说，春光港湾最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

春光港湾是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此春光港湾本身的卫生环境都十分干净。除此之外，春光港湾拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个春光港湾的环境卫生。所以，春光港湾里面的卫生很干净。

春光港湾的物业类型是公寓，总开发建设4栋，是塔楼建筑，小区的容积率为2.2，绿化率高达40.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。

春光港湾总规划面积为50000.0平米，建筑面积为50000.0平米，共建设4栋，户数约有579，容积率为2.2，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。

春光港湾目前11303元/平米，建筑形式是塔楼，物业类型是公寓，位置在果塘路135号，对于刚需房客来说，春光港湾还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。

春光港湾占地面积有50000.0平米，建筑面积为50000.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达40.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。

春光港湾开盘时间为2007-11-07，开发商确切的交房时间为2009-06-30，如还有其他情况也可以通过打4007508888 转 99014进行咨询，目前看好春光港湾的人也不少，如果有心仪的房子，还是早点下手。