海宇状元府第问答

海宇状元府第楼盘价格约为11406元/平米，海宇状元府第是建筑面积达到220000.0平米，规划面积达到220000.0平米，绿化率高达36.0%，环境优美。有海宇物业提供优秀的物业管理服务。海宇状元府第车位数1000，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。

买海宇状元府第的房子，首先要去康宁路1号楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99014进行电话咨询。然后详细了解海宇状元府第项目各个信息后再办理购买手续。

海宇状元府第暂无明显缺点。海宇状元府第周边配套设施齐全，生活便捷。而且海宇状元府第本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个海宇状元府第都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

海宇状元府第的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般海宇状元府第多层的公摊为5%-10%，海宇状元府第小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，海宇状元府第高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买海宇状元府第房子的情况来算一下。

海宇状元府第买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理海宇状元府第贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的海宇状元府第房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是海宇状元府第贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

海宇状元府第房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对海宇状元府第房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理海宇状元府第房地产权证，海宇状元府第买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，海宇状元府第房子还是不属于买房者所有。

购买海宇状元府第的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买海宇状元府第的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购海宇状元府第房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与海宇状元府第卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明海宇状元府第房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

海宇状元府第以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。海宇状元府第地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以海宇状元府第买来自住是非常值得的。并且海宇状元府第环境好，位置佳，升值的空间也很大。

海宇状元府第地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且海宇状元府第周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，海宇状元府第地处位置是非常好的。

要是想买海宇状元府第投资，可放心入手。首先海宇状元府第位于康宁路1号，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达36.0，海宇状元府第在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。