中新城上城国际公寓问答

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中新城上城国际公寓房屋维修基金主要有两种算法；1、按照中新城上城国际公寓购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照中新城上城国际公寓建筑面积来算的。中新城上城国际公寓商品住房在销售时，购房者与中新城上城国际公寓售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中新城上城国际公寓购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

中新城上城国际公寓是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的中新城上城国际公寓的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的中新城上城国际公寓的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

中新城上城国际公寓新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中新城上城国际公寓契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中新城上城国际公寓维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中新城上城国际公寓物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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