湖畔阳光问答

湖畔阳光“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、湖畔阳光工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买湖畔阳光之前一定要先看五证是否齐全。

湖畔阳光的优点挺多的，从价格上看湖畔阳光性价比合理，还是很不错的。湖畔阳光周边配套齐全，并且交通便捷。让湖畔阳光的业主居家生活都十分方便。另外，湖畔阳光以人为本的设计理念，也让湖畔阳光变成一个十分适宜居住的好楼盘。

湖畔阳光停车位有湖畔阳光，基本上能满足停车需求。另外，湖畔阳光规划的车位也是非常符合标准要求的，因此湖畔阳光停车不难。如果遇到停车难的问题，也有湖畔阳光的物业快速协调。

要判断湖畔阳光的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、湖畔阳光区域自然环境评估；2、湖畔阳光周边生活环境评估；3、湖畔阳光建筑质量评估；4、湖畔阳光室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、湖畔阳光室内配套设施、设备评估；6、湖畔阳光物业管理服务质量评估。

湖畔阳光买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理湖畔阳光贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的湖畔阳光房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是湖畔阳光贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买湖畔阳光的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买湖畔阳光的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购湖畔阳光房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与湖畔阳光卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明湖畔阳光房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

湖畔阳光是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的湖畔阳光的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的湖畔阳光的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

湖畔阳光二手房交易注意事项有1、进行湖畔阳光二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订湖畔阳光二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明湖畔阳光二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买湖畔阳光二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

湖畔阳光地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而湖畔阳光也拥有专业的物业管理团队，负责湖畔阳光居住环境的卫生与安全。因此，在湖畔阳光里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

湖畔阳光的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。湖畔阳光的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让湖畔阳光设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。