康韵家园问答

康韵家园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。康韵家园的配套完善，设施齐全，在康韵家园居住是十分安全便捷的。康韵家园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

康韵家园户型设计合理，采光好，适合居住。康韵家园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。康韵家园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

康韵家园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般康韵家园多层的公摊为5%-10%，康韵家园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，康韵家园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买康韵家园房子的情况来算一下。

要判断康韵家园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、康韵家园区域自然环境评估；2、康韵家园周边生活环境评估；3、康韵家园建筑质量评估；4、康韵家园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、康韵家园室内配套设施、设备评估；6、康韵家园物业管理服务质量评估。

康韵家园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理康韵家园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的康韵家园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是康韵家园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，康韵家园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：康韵家园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于康韵家园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看康韵家园回款速度的要求。基本上来说，康韵家园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

康韵家园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。康韵家园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。康韵家园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。康韵家园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

康韵家园的房屋需求量大，所以康韵家园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去康韵家园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询康韵家园的房源信息。

康韵家园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此康韵家园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，康韵家园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个康韵家园的环境卫生。所以，康韵家园里面的卫生很干净。

康韵家园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。康韵家园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让康韵家园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。