元通寺问答

元通寺周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在元通寺很方便。除此之外，元通寺周边还有各大购物商场，满足日常所需。元通寺周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

元通寺配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。元通寺的配套完善，设施齐全，在元通寺居住是十分安全便捷的。元通寺除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

要判断元通寺的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、元通寺区域自然环境评估；2、元通寺周边生活环境评估；3、元通寺建筑质量评估；4、元通寺室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、元通寺室内配套设施、设备评估；6、元通寺物业管理服务质量评估。

首先，元通寺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：元通寺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于元通寺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看元通寺回款速度的要求。基本上来说，元通寺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

元通寺位于(渝中)望龙门白象街元通寺，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。元通寺户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买元通寺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的元通寺房屋户型，价格与面积。 3、算清购买元通寺房子时的各项税费 4、仔细考量元通寺物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好元通寺房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买元通寺房屋条件包含：1、借款人要有元通寺所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买元通寺自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买元通寺贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

元通寺是由专业的施工单位负责的，因此元通寺的施工质量是有保障的。并且元通寺的开发商也是由实力开发商开发建筑，元通寺建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个元通寺的质量都是有保障的。

判断元通寺的劣势，首先看元通寺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看元通寺的周边治安好不好；最后要看元通寺质量是否有问题等。所以建议在选购元通寺房屋之前，要对元通寺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

若想买元通寺，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过元通寺作为周边为数不多的新盘，目前10175元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买元通寺，可早点购买。