南京路问答

南京路“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、南京路工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买南京路之前一定要先看五证是否齐全。

南京路位于(北碚)南京路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

南京路的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般南京路多层的公摊为5%-10%，南京路小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，南京路高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买南京路房子的情况来算一下。

南京路的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外南京路房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看南京路价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断南京路的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、南京路区域自然环境评估；2、南京路周边生活环境评估；3、南京路建筑质量评估；4、南京路室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、南京路室内配套设施、设备评估；6、南京路物业管理服务质量评估。

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南京路占地面积大，空间大，并且南京路有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且南京路绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏南京路的居住环境的。

南京路是由专业的施工单位负责的，因此南京路的施工质量是有保障的。并且南京路的开发商也是由实力开发商开发建筑，南京路建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个南京路的质量都是有保障的。

南京路地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而南京路也拥有专业的物业管理团队，负责南京路居住环境的卫生与安全。因此，在南京路里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

南京路是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对南京路的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对南京路的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在南京路居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。