龙凤一村问答

龙凤一村“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、龙凤一村工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买龙凤一村之前一定要先看五证是否齐全。

龙凤一村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般龙凤一村多层的公摊为5%-10%，龙凤一村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，龙凤一村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买龙凤一村房子的情况来算一下。

龙凤一村是暂无资料暂无资料，位于(北碚)龙凤路龙凤一村，规划户数为500户，停车位能满足业主的需求，龙凤一村，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

龙凤一村现在均价约为4704元/平米，开发商是重庆银星公司，位于(北碚)龙凤路龙凤一村。龙凤一村位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

龙凤一村是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的龙凤一村的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的龙凤一村的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买龙凤一村房屋条件包含：1、借款人要有龙凤一村所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买龙凤一村自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买龙凤一村贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

龙凤一村二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．龙凤一村房屋所有权证原件；4．网上签约的龙凤一村买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交龙凤一村交易结算资金托管凭证原件；6龙凤一村契税完税或减免税凭证原件；7．龙凤一村房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

龙凤一村二手房交易注意事项有1、进行龙凤一村二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订龙凤一村二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明龙凤一村二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买龙凤一村二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

照着目前的形势，房价很少会跌，龙凤一村的最新价格是4704元/平米，而且龙凤一村所处的位置也十分有利好，位于(北碚)龙凤路龙凤一村，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

龙凤一村的房价是4704元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且龙凤一村地处(北碚)龙凤路龙凤一村，这里的区位优势也是比较明显，龙凤一村日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。