世纪环岛问答

世纪环岛“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、世纪环岛工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买世纪环岛之前一定要先看五证是否齐全。

世纪环岛的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与世纪环岛项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当世纪环岛建筑物层高超过8米，在计算容积率时该世纪环岛建筑面积加倍计算。

世纪环岛位于(渝中)渝中区上清寺路1号附1号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。世纪环岛户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买世纪环岛的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的世纪环岛房屋户型，价格与面积。 3、算清购买世纪环岛房子时的各项税费 4、仔细考量世纪环岛物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好世纪环岛房屋装修及维修费用预算。

世纪环岛二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．世纪环岛房屋所有权证原件；4．网上签约的世纪环岛买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交世纪环岛交易结算资金托管凭证原件；6世纪环岛契税完税或减免税凭证原件；7．世纪环岛房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

世纪环岛位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且世纪环岛本身设计遵照“以人为本”的理念，让世纪环岛更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说世纪环岛不容易贬值。

世纪环岛占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且世纪环岛的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外世纪环岛内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以世纪环岛的规划是非常合理的。

世纪环岛是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此世纪环岛本身的卫生环境都十分干净。除此之外，世纪环岛拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个世纪环岛的环境卫生。所以，世纪环岛里面的卫生很干净。

世纪环岛是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对世纪环岛的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对世纪环岛的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在世纪环岛居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

世纪环岛占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响世纪环岛每栋楼直接的采光。因此，整个世纪环岛的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外世纪环岛本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以世纪环岛整体上面通透性都非常好。