黄荆街问答

黄荆街的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般黄荆街多层的公摊为5%-10%，黄荆街小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，黄荆街高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买黄荆街房子的情况来算一下。

要判断黄荆街的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、黄荆街区域自然环境评估；2、黄荆街周边生活环境评估；3、黄荆街建筑质量评估；4、黄荆街室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、黄荆街室内配套设施、设备评估；6、黄荆街物业管理服务质量评估。

黄荆街是暂无资料暂无资料，位于(江津)黄荆街，规划户数为1547户，停车位能满足业主的需求，黄荆街，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

黄荆街买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理黄荆街贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的黄荆街房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是黄荆街贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

黄荆街房屋维修基金主要有两种算法；1、按照黄荆街购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照黄荆街建筑面积来算的。黄荆街商品住房在销售时，购房者与黄荆街售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按黄荆街购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

黄荆街新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。黄荆街契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。黄荆街维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。黄荆街物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

黄荆街占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且黄荆街的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外黄荆街内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以黄荆街的规划是非常合理的。

黄荆街的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。黄荆街的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让黄荆街设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

黄荆街是由专业的建筑设计公司负责的，整体黄荆街规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，黄荆街的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

黄荆街是开发商重庆市江津建筑建材总公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。黄荆街位于(江津)黄荆街，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。