变电站家属院问答

变电站家属院户型设计合理，采光好，适合居住。变电站家属院整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。变电站家属院以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

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变电站家属院房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对变电站家属院房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理变电站家属院房地产权证，变电站家属院买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，变电站家属院房子还是不属于买房者所有。

变电站家属院的房子出租需要注意：第一，对变电站家属院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租变电站家属院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，变电站家属院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付变电站家属院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

变电站家属院二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．变电站家属院房屋所有权证原件；4．网上签约的变电站家属院买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交变电站家属院交易结算资金托管凭证原件；6变电站家属院契税完税或减免税凭证原件；7．变电站家属院房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

变电站家属院以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。变电站家属院地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以变电站家属院买来自住是非常值得的。并且变电站家属院环境好，位置佳，升值的空间也很大。

变电站家属院是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对变电站家属院的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对变电站家属院的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在变电站家属院居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

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