外贸公司家属院问答

外贸公司家属院的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，外贸公司家属院周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，外贸公司家属院是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

外贸公司家属院不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。外贸公司家属院周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到外贸公司家属院的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

外贸公司家属院的优点挺多的，从价格上看外贸公司家属院性价比合理，还是很不错的。外贸公司家属院周边配套齐全，并且交通便捷。让外贸公司家属院的业主居家生活都十分方便。另外，外贸公司家属院以人为本的设计理念，也让外贸公司家属院变成一个十分适宜居住的好楼盘。

要判断外贸公司家属院的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、外贸公司家属院区域自然环境评估；2、外贸公司家属院周边生活环境评估；3、外贸公司家属院建筑质量评估；4、外贸公司家属院室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、外贸公司家属院室内配套设施、设备评估；6、外贸公司家属院物业管理服务质量评估。

判断外贸公司家属院开发商的实力，1要了解外贸公司家属院开发商和项目土地情况；2、要看外贸公司家属院开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看外贸公司家属院开发商以往的业绩；4、外贸公司家属院开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看外贸公司家属院开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看外贸公司家属院开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

外贸公司家属院房屋维修基金主要有两种算法；1、按照外贸公司家属院购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照外贸公司家属院建筑面积来算的。外贸公司家属院商品住房在销售时，购房者与外贸公司家属院售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按外贸公司家属院购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

外贸公司家属院是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的外贸公司家属院的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的外贸公司家属院的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

外贸公司家属院是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此外贸公司家属院本身的卫生环境都十分干净。除此之外，外贸公司家属院拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个外贸公司家属院的环境卫生。所以，外贸公司家属院里面的卫生很干净。

外贸公司家属院的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。外贸公司家属院的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让外贸公司家属院设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

外贸公司家属院是由专业的建筑设计公司负责的，整体外贸公司家属院规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，外贸公司家属院的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。