双山路58号问答

重庆双山路58号是否限购，得看重庆是否出具了相关限购政策。如果重庆没有相关限购政策，购买双山路58号不会受到限制。如果重庆有限购令，则购买双山路58号需要按照重庆限购令的相关规定进行购买。

双山路58号不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。双山路58号周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到双山路58号的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

双山路58号暂无明显缺点。双山路58号周边配套设施齐全，生活便捷。而且双山路58号本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个双山路58号都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

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购买双山路58号的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买双山路58号的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购双山路58号房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与双山路58号卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明双山路58号房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断双山路58号开发商的实力，1要了解双山路58号开发商和项目土地情况；2、要看双山路58号开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看双山路58号开发商以往的业绩；4、双山路58号开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看双山路58号开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看双山路58号开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

双山路58号房屋维修基金主要有两种算法；1、按照双山路58号购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照双山路58号建筑面积来算的。双山路58号商品住房在销售时，购房者与双山路58号售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按双山路58号购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买双山路58号的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的双山路58号房屋户型，价格与面积。 3、算清购买双山路58号房子时的各项税费 4、仔细考量双山路58号物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好双山路58号房屋装修及维修费用预算。

双山路58号位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且双山路58号本身设计遵照“以人为本”的理念，让双山路58号更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说双山路58号不容易贬值。

双山路58号占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且双山路58号的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外双山路58号内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以双山路58号的规划是非常合理的。