月光小区问答

月光小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、月光小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买月光小区之前一定要先看五证是否齐全。

月光小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在月光小区很方便。除此之外，月光小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。月光小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

怎么去月光小区看房，首先可以通过拨打月光小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去月光小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询月光小区代理销售人员咨询。

月光小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外月光小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看月光小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断月光小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、月光小区区域自然环境评估；2、月光小区周边生活环境评估；3、月光小区建筑质量评估；4、月光小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、月光小区室内配套设施、设备评估；6、月光小区物业管理服务质量评估。

月光小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理月光小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的月光小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是月光小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，月光小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：月光小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于月光小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看月光小区回款速度的要求。基本上来说，月光小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

月光小区的房子出租需要注意：第一，对月光小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租月光小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，月光小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付月光小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

月光小区是开发商重庆月源实业有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。月光小区位于(大渡口)文体支路220号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

月光小区共开发20栋，目前月光小区已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于(大渡口)文体支路220号，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是8071元/平米，也是可以考虑入手的。