财信中央大街问答

财信中央大街“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、财信中央大街工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买财信中央大街之前一定要先看五证是否齐全。

财信中央大街的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，财信中央大街周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，财信中央大街是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

财信中央大街的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般财信中央大街多层的公摊为5%-10%，财信中央大街小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，财信中央大街高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买财信中央大街房子的情况来算一下。

财信中央大街位于(荣昌区)迎宾大道11号，是暂无资料的暂无资料。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断财信中央大街开发商的实力，1要了解财信中央大街开发商和项目土地情况；2、要看财信中央大街开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看财信中央大街开发商以往的业绩；4、财信中央大街开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看财信中央大街开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看财信中央大街开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

财信中央大街房屋维修基金主要有两种算法；1、按照财信中央大街购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照财信中央大街建筑面积来算的。财信中央大街商品住房在销售时，购房者与财信中央大街售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按财信中央大街购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

财信中央大街占地面积大，空间大，并且财信中央大街有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且财信中央大街绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏财信中央大街的居住环境的。

判断财信中央大街的劣势，首先看财信中央大街的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看财信中央大街的周边治安好不好；最后要看财信中央大街质量是否有问题等。所以建议在选购财信中央大街房屋之前，要对财信中央大街相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

财信中央大街是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此财信中央大街本身的卫生环境都十分干净。除此之外，财信中央大街拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个财信中央大街的环境卫生。所以，财信中央大街里面的卫生很干净。

财信中央大街共开发12栋，目前财信中央大街已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于(荣昌区)迎宾大道11号，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是6346元/平米，也是可以考虑入手的。