中博香山湖问答

中博香山湖的位置在(忠县)中博支路1号。中博香山湖是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

中博香山湖配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。中博香山湖的配套完善，设施齐全，在中博香山湖居住是十分安全便捷的。中博香山湖除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

中博香山湖的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外中博香山湖房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看中博香山湖价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断中博香山湖的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、中博香山湖区域自然环境评估；2、中博香山湖周边生活环境评估；3、中博香山湖建筑质量评估；4、中博香山湖室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、中博香山湖室内配套设施、设备评估；6、中博香山湖物业管理服务质量评估。

购买中博香山湖的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买中博香山湖的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购中博香山湖房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与中博香山湖卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明中博香山湖房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

中博香山湖房屋维修基金主要有两种算法；1、按照中博香山湖购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照中博香山湖建筑面积来算的。中博香山湖商品住房在销售时，购房者与中博香山湖售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中博香山湖购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

中博香山湖二手房交易注意事项有1、进行中博香山湖二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订中博香山湖二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明中博香山湖二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买中博香山湖二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

中博香山湖新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中博香山湖契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中博香山湖维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中博香山湖物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

中博香山湖以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。中博香山湖地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以中博香山湖买来自住是非常值得的。并且中博香山湖环境好，位置佳，升值的空间也很大。

中博香山湖占地面积大，空间大，并且中博香山湖有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且中博香山湖绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏中博香山湖的居住环境的。